Dự án Khu đô thị Bắc sông Cầu (TP. Bắc Kạn) được UBND tỉnh Bắc Kạn phê duyệt danh mục dự án gọi vốn đầu tư giai đoạn 2015-2020 tại Quyết định số 1172/QĐ-UBND ngày 11/8/2015.

Đồ án Quy hoạch Dự án Khu đô thị Bắc sông Cầu của TP. Bắc Kạn. 

Dự án Khu đô thị Bắc sông Cầu có quy mô lớn, bao gồm: Khu đô thị nhà ở dân cư, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, khu thể thao, bể bơi… Địa điểm thực hiện dự án tại 2 phường và 1 xã. Phía Đông giáp phường Nguyễn Thị Minh Khai và phường Huyền Tụng; phía Tây giáp xã Dương Quang; Phía Nam giáp sông Cầu và sông Nặm Cắt; phía Bắc giáp tổ Lâm Trường và tổ Đon Tuấn, phường Huyền Tụng.

Hình thức đầu tư 100% vốn của doanh nghiệp, thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Diện tích dự án khoảng 95ha, trong đó các hạng mục bao gồm: Đất ở đất nhà ở liền kề, đất biệt thự, đất chỉnh trang, đất xây dựng khu tái định cư, các công trình công cộng, tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, cây xanh, giao thông… Dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng cơ bản, chi phí GPMB, tư vấn và các chi phí khác. Thời gian triển khai thực hiện dự kiến trong 8 năm (từ năm 2019-2026). Công tác thực hiện các thủ tục bồi thường GPMB sẽ được chia làm 05 giai đoạn và được thực hiện từng bước từ quý I/2019 đến quý IV/2024. Từ quý II/2019 sẽ khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Yêu cầu đặt ra của việc đầu tư xây dựng khu đô thị Bắc sông Cầu là phải đảm bảo nguyên tắc đầu tư phát triển đô thị, ngân sách Nhà nước không cấp bù cho các dự án sau khu đã được đối trừ phần chi phí đầu tư của dự án và chi phí bồi thường GPMB theo quy định. Ngân sách Nhà nước đầu tư lập quy hoạch xây dựng chung, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển đô thị, hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị làm cơ sở để nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết. Nhà đầu tư dự án sẽ bàn giao lại cho tỉnh quỹ đất 20% trên tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội… Công tác thi công phù hợp với tiến độ bồi thường GPMB và nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn. Đối với chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án theo từng năm, từng giai đoạn và cam kết bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Khu vực lập đồ án nằm trong định hướng và quy hoạch chung của thành phố đã phê duyệt, do đó có nhiều tiềm năng phát triển tạo thành 1 khu đô thị hoàn chỉnh và kiểu mẫu cho thành phố Bắc Kạn. Vị trí có cảnh quan đẹp và nằm trong khu vực trung tâm của thành phố sau này, khả năng kết nối hạ tầng tốt với các khu vực khác, là cơ sở để xây dựng khu đô thị hiện đại, góp phần tạo dựng không gian kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực. Phần lớn diện tích khu đất là quỹ đất nông nghiệp, đất đồi nên thuận lợi cho giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Các công trình hiện trạng số lượng không lớn, kết cấu đơn giản nên thuận lợi cho công tác di dời và đền bù. Dự án cũng nhận được sự quan tâm chỉ đạo của các cấp chính quyền, sự đồng thuận của nhân dân trong khu vực.

Theo BÍCH NGỌC/Báo Bắc Kan